MIT THIELMANN IMMOBILIEN IN DIE EIGENEN VIER-WÄNDE

Finden Sie mit uns einfach, schnell und absolut seriös Ihre Traum-Immobilie. Ob Wohnung, Haus, Grundstück oder Gewerbe - wir halten permanent ein umfangreiches Kaufangebot für Sie bereit, das ständig aktualisiert und erweitert wird

Kaufobjekte

Provisionsfreie DHH in ruhiger Wohnlage von Lobberich!

Adresse: Weberfeld 70, 41334 Nettetal-Lobberich
Immobilientyp: Doppelhaushälfte
Wohnfläche: 130 m²

Grundstück: 327 m²
Zimmer: 5 Zimmer/Küche/Diele/2 Bäder/Terrasse
Kaufpreis: 329.000 Euro
Provision: keine
Einzugsdatum: ab sofort
Objektzustand: Modernisierungsbedürftig
Energieträger: Ölheizung Buderus 2018

Viel Potential bietet Ihnen diese Doppelhaushälfte, welche 1964 in massiver Bauweise auf dem 327m² großen Grundstück errichtet und im Jahre 1979 um einen großzügigen Anbau erweitert wurde. Die Gesamtwohnfläche beträgt 130 m². Insgesamt stehen Ihnen im Obergeschoss drei Schlafzimmer zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, welches nachträglich in Trockenbauweise abgetrennt wurde. Entfernt man die abtrennende Wand und verbindet diesen Bereich mit der Küche, so gewinnt man einen riesigen Wohn-, Ess- & Kochbereich mit Blick in den Garten. Im Keller befindet sich im Souterrain ein weiteres Zimmer, welches sich optimal als Büro, Hobbyraum, oder weiteres Schlafzimmer eignet. Einige Modernisierungen wurden im Laufe der Jahre bereits bei diesem Objekt vorgenommen. 1991 wurde das Dach erneuert. 2016 das Gäste-Bad ausgebaut. Zuletzt folgte 2018 die Heizung (Buderus). Grundsätzlich ist die Substanz der Immobilie in einem guten Zustand. Die Ausstattung ist wie man es den Bildern entnehmen kann jedoch nicht mehr zeitgemäß.
 

++r e s e r v i e r t++ Vermietete 4-Zimmerwohnung zur Anlage!

Adresse: Schulstraße 92, 41372 Niederkrüchten

Immobilientyp: Eigentumswohnung
Wohnfläche: 88 m²

Grundstück: - m²
Zimmer: 4 Zimmer/Küche/Diele/Bad/Balkon
Kaufpreis: 130.000 Euro
Provision: 3% zzgl. gesetzl. MwSt.
Einzugsdatum: Immobilie ist vermietet
Objektzustand: Gepflegt
Energieträger: Gas

Zum Verkauf steht die hier angebotene 4-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 88 m² und einem PKW-Stellplatz. Die Immobilie ist bereits seit mehreren Jahren vermietet und soll als Kapitalanlage verkauft werden, da die Mieter sich dort sehr wohlfühlen. Die monatliche Miete liegt bei 490 Euro. Hausgeld = 314 Euro/ Monat Umlagefähige Nebenkosten = ca. 242 Euro/Monat Nicht umlagefähige Kosten = 72 Euro/Monat hiervon werden 41 Euro/Monat in die Rücklage zugeführt

++ reserviert ++ Neubau Dacheschosswohnung auf dem Burgacker

Auf dem Burgacker in Viersen-Dülken befindet sich in einem architektonisch ansprechenden, modern gestalteten Mehrfamilienhaus, das in massiver Bauweise errichtet wurde, die hier angebotene Wohnung. In Kooperation mit kreativen Architekten wurde ein Wohnkonzept entwickelt, das den heutigen Ansprüchen an modernes, umweltbewusstes und vor allem komfortables Wohnen gerecht wird. Der gut durchdachte Grundriss garantiert, dass Sie Ihren Wohntraum verwirklichen. Das Mehrfamilienhaus in dem sich die Wohnung befindet, wurde nach energieeffizienten Richtlinien errichtet (geheizt mit Erdwärme). Durch den geringeren Energieverbrauch wird Ihr Portemonnaie und die Umwelt geschont und es macht Sie unabhängig von Gas und Heizöl. Eine moderne ansprechende Ausstattung prägt das Wohnkonzept dieses Objektes. Sie finden dies u.a. in hochwertigen Wand- und Bodenbelägen, Türen, einer attraktiven Badausstattung, Fußbodenheizung, Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung uvm. wieder. Lassen Sie Sich von diesem Konzept überzeugen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss rechts und verfügt über einen Balkon mit südlicher Ausrichtung. Ein PKW-Stellplatz kann optional angemietet werden (30 Euro/Monat). Die Nebenkosten liegen bei ca. 2 Euro/m²
 

Mietobjekte

Erdgeschosswohnung mit kleinem Innenhof in Dülken!

Adresse: Bruchweg 23, 41751 Viersen
Wohnungstyp: Erdgeschoss
Wohnfläche: 77 m²
Zimmer: 2 Zimmer/Küche/Diele/2 Bäder/Terrasse
Kaltmiete: 600 Euro
Nebenkosten: 170 Euro inkl. Heizung
Gesamtmiete: 770 Euro
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Haustiere: nach Vereinbarung
Einzugsdatum: ab sofort
Objektzustand: renoviert
Energieträger: Gas

In einem Zweifamilienhaus mit Jugendstilcharakter befindet sich diese 2 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 77 m². Die Immobilie wird inklusive Einbauküche vermietet. Im vorderen Hausabschnitt befinden sich Wohnzimmer, Küche und das Gäste-Bad mit Dusche. Im hinteren Teil haben Sie den Zugang zum Innenhof und Keller, sowie dem Schlafzimmer mit direkt angrenzendem Bad. Platz für Waschmaschine und Trockner finden Sie dort oder im Keller.

Sanierte Erdgeschosswohnung mit gehobener Ausstattung!

Adresse: Kreuzherrenstraße 23, 4151 Viersen
Wohnungstyp: Erdgeschoss
Wohnfläche: 67 m²
Zimmer: 2 Zimmer/Küche/Diele/Bad
Kaltmiete: 650 Euro
Nebenkosten: 120 Euro zzgl. Heizung
Gesamtmiete: 770 Euro
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Haustiere: nach Vereinbarung
Einzugsdatum: ab sofort
Objektzustand: saniert
Energieträger: Gas

Diese ansprechende, sanierte Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Das Objekt verfügt über zwei einladende Zimmer. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2020) sind niedrige Energiekosten gewährleistet, ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die vorhandene Einbauküche soll für 3500 Euro übernommen werden.

++ reserviert ++ Neubau Dacheschosswohnung auf dem Burgacker

Auf dem Burgacker in Viersen-Dülken befindet sich in einem architektonisch ansprechenden, modern gestalteten Mehrfamilienhaus, das in massiver Bauweise errichtet wurde, die hier angebotene Wohnung. In Kooperation mit kreativen Architekten wurde ein Wohnkonzept entwickelt, das den heutigen Ansprüchen an modernes, umweltbewusstes und vor allem komfortables Wohnen gerecht wird. Der gut durchdachte Grundriss garantiert, dass Sie Ihren Wohntraum verwirklichen. Das Mehrfamilienhaus in dem sich die Wohnung befindet, wurde nach energieeffizienten Richtlinien errichtet (geheizt mit Erdwärme). Durch den geringeren Energieverbrauch wird Ihr Portemonnaie und die Umwelt geschont und es macht Sie unabhängig von Gas und Heizöl. Eine moderne ansprechende Ausstattung prägt das Wohnkonzept dieses Objektes. Sie finden dies u.a. in hochwertigen Wand- und Bodenbelägen, Türen, einer attraktiven Badausstattung, Fußbodenheizung, Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung uvm. wieder. Lassen Sie Sich von diesem Konzept überzeugen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss rechts und verfügt über einen Balkon mit südlicher Ausrichtung. Ein PKW-Stellplatz kann optional angemietet werden (30 Euro/Monat). Die Nebenkosten liegen bei ca. 2 Euro/m²
 

Neubauprojekte

Neubauprojekt in Viersen Boisheim

In diesem Angebot bieten wir Ihnen ein modernes, individuell planbares Einfamilienhaus mit tollem Grundstück in Viersen - Boisheim an. Das Raumkonzept ist an sich lediglich ein Vorschlag und wird an Ihre individuellen Wünsche angepasst. Zunächst vorgesehen ist eine Wohnfläche von etwa 130m² bis 180m², welche sich auf Wunsch anpassen lässt. Ein Spitzbodenausbau sowie ein Keller können optional erworben werden. Das entstehende Traumhaus wird in solider Bauqualität (Massivbau / "Stein auf Stein") innerhalb von nur neun Monaten durch hoch qualifizierte, regionale Handwerksbetriebe erbaut und erfüllt durch die integrierte Luft-Wassserwärmepumpe selbstverständlich die aktuellsten Energienormen. So können Sie auf ein exzellentes Design und günstige Nebenkosten setzen, ohne Abstriche an Komfort machen zu müssen oder die Umwelt unnötig zu belasten.

WG Zimmer für Studenten - Wohnen auf Zeit

Ca. 2 Radminuten entfernt vom Campus der Fontys in Venlo befinden sich im Ort Tegelen noch zwei freie WG-Zimmer. Die Zimmer variieren zwischen 15 m² und 20 m² und sind frisch renoviert. Sie verfügen teilweise über eigene Bäder, oder über ein großes Gemeinschaftsbad. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein großer Aufenthaltsraum mit einer geräumigen Küche. Waschmaschinen und WLAN sind für alle Bewohner vorhanden. Ein Fahrradraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Preise sind abhängig von der Zimmergröße und Ausstattung.


Mietpreis: 350,- bis 370,- € NK: 50,- € Kaution 2 Kaltmieten

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