Helle Galerie - Eigentumswohnung in Mönchengladbach Eicken.
ca. 80 m² Wohnfläche
1 Schlafzimmer
ca. 323€ Hausgeld
216.000€
zzgl. 3,57% Provision
Zimmer
2
Anzahl Bäder
1 Bad + Gäste - WC
Bezugsfrei
ab sofort
Schlafzimmer
1
Balkon / Terrasse / Garten
Balkon
Qualität Ausstattung Zustand
modernisiert
Heizung
Fußbodenheizung - Energieträger: Gas
Garage / Stellplatz
nicht vorhanden
Energieausweis
Endenergieverbrauch 139 kWh/(m²a)
Beschreibung
In bester Lage von Eicken, auf der Eickener Straße 158c, erwartet Sie eine wunderschöne Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von 80 m².
Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und ist sowohl über das Treppenhaus als auch bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Die Maisonette - Wohnung mit Galerie verfügt über ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer im oberen Bereich der Wohnung sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC.
Die Wohnung wurde vor kurzem renoviert und es wurde ein neuer Parkettboden verlegt.
Ein Stellplatz ist nicht vorhanden.
Lage
Die Eickener Straße befindet sich im beliebten Stadtteil Eicken, einem zentralen und gut angebundenen Viertel von Mönchengladbach. Die belebte Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants sowie Cafés. Die Fußgängerzone von Mönchengladbach ist schnell erreichbar und bietet eine Vielzahl an Geschäften und Freizeitmöglichkeiten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Straßenbahn- und Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen gelangen. Auch die Anbindung an die Autobahnen A52 und A61 ist in kurzer Zeit erreichbar, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht.
Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Stadtwald von Mönchengladbach ideale Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Grünen..
Wenn diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, dann senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage per Mail.
Für Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Sie
Sven Thielmann
Bei unserem Angebot handelt es sich um ein provisionspflichtiges Kaufangebot im qualifizierten Alleinauftrag des Eigentümers. Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision von 3,57% ist zahlbar mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis und / oder Vermittlung zustande gekommenen Kaufvertrages. Den Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir ausdrücklich keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität vorstehender Angaben. Schadensersatzansprüche sind ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Thielmann Immobilien. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Es besteht ein gesetzliches Widerrufsrecht!
