Entdecken Sie dieses beeindruckende Gebäudeensemble, bestehend aus zwei architektonisch ansprechend verbundenen Gebäudeteilen, das im Jahr 1996 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 236 m² bietet diese Immobilie viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein komfortables Wohnerlebnis. Die moderne Ausstattung und die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima und höchsten Wohnkomfort. Der rechte Gebäudeteil besticht durch seine innovative Split-Levelbauweise. Im Wohnzimmer erwartet Sie ein gemütlicher Kamin, der an kalten Tagen für wohlige Wärme und eine einladende Atmosphäre sorgt. Genießen Sie zudem entspannende Stunden in Ihrem eigenen Sauna- und Wellnessbereich – der perfekte Rückzugsort nach einem langen Tag. Die Immobilie verfügt über zwei stilvolle Bäder, die sowohl Funktionalität als auch Eleganz vereinen. Die sehr großen Zimmer im rechten Gebäudekomplex lassen sich flexibel nach Ihren Wünschen unterteilen, sodass Sie problemlos zusätzliche Räume schaffen können.  Auf dem 351 m² großen Grundstück erwartet Sie ein schöner Innenhof, der zum Verweilen einlädt. Grünfläche gibt es nicht, so bleibt Ihnen die Gartenarbeit erspart. Zudem profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu Mönchengladbach und einer hervorragenden Autobahnanbindung, die Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte bis nach Düsseldorf ermöglicht. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Außenstellplätze zur Verfügung.

Omperter Weg 100, 41748 Viersen

Am Rande des reizvollen Naturparks Schwalm-Nette liegt die Kreisstadt Viersen. Hier leben heute rund 76.000 Menschen in den vier Stadteilen Viersen, Süchteln, Dülken, Boisheim. Die Kreisstadt bietet besonders hohe Lebensqualität. Junge oder alte Menschen, Familien oder Singles profitieren von umfassenden Verwaltungsfunktionen, dem Service und dem spezialisierten Gesundheitsangebot vor Ort. Dank der schnellen Anbindungen über Autobahnen und Schienen nach Düsseldorf, zur Metropole Ruhr und zu den niederländischen Nachbarn sind von Viersen alle Wege kurz. Ideal für Pendler! Natur und pulsierendes Stadtleben sind in der Kreisstadt kein Widerspruch. Die niederrheinische Landschaft, wunderschöne Parks und große Grünanlagen lassen quasi die Grenzen zwischen der Stadt und dem Land verschwinden.

Die Innenstadt hat eine wunderschöne Fußgängerzone, die mit schönen Geschäften und Cafés zum Bummeln und verweilen einlädt. Über 100 Kunst und Kulturveranstaltungen sorgen für beste Unterhaltung. In der Viersener Festhalle begeisterten bereits Stars wie Nigel Kennedy, David Garrett und große Namen der Jazz-Szene ihr Publikum. Eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Metzgereien, Bäckereien, Banken, Stadtverwaltung, Ärzten, Krankenhaus, Kindergärten und Schulen sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung sorgen für eine optimale Versorgung der in dieser Stadt und deren Umgebung lebenden Menschen.

Wenn diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat und Sie gerne unverbindlich nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin wünschen, dann senden Sie uns eine Kontaktanfrage.

Gerne beraten wir Sie auch im Bereich der Finanzierung. Mit einem Pool von über 400 Banken und einem starken Kooperationspartner an unserer Seite, können wir Ihnen Finanzierungsmöglichkeiten anbieten, welche perfekt auf Sie und Ihre Lebenssituation zugeschnitten sind. Die Beratung hierzu ist komplett unverbindlich und kostenlos!

Ich freue mich auf Sie

Rainer Thielmann