Zur Vermietung steht diese im Jahr 2025 modernisierte Mietwohnung in einem gepflegten Vierfamilienhaus in Viersen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 61 m², die optimal auf eine Küche, ein Bad, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer mit integriertem Bürobereich aufgeteilt ist.

Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten.

Das Badezimmer wurde 2025 vollständig saniert und präsentiert sich in einem modernen Stil mit einer begehbaren Dusche und neuwertigen Sanitäranlagen.

Ebenfalls im Jahr 2025 wurden weitere Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen, darunter der Austausch der Heizkörper inklusive moderner Regler sowie die Erneuerung des Bodenbelags und der Fußleisten.

Gladbacher Str. 101, 41748 Viersen

Am Rande des reizvollen Naturparks Schwalm-Nette liegt die Kreisstadt Viersen. Hier leben heute rund 76.000 Menschen in den vier Stadteilen Viersen, Süchteln, Dülken, Boisheim. Die Kreisstadt bietet besonders hohe Lebensqualität. Junge oder alte Menschen, Familien oder Singles profitieren von umfassenden Verwaltungsfunktionen, dem Service und dem spezialisierten Gesundheitsangebot vor Ort. Dank der schnellen Anbindungen über Autobahnen und Schienen nach Düsseldorf, zur Metropole Ruhr und zu den niederländischen Nachbarn sind von Viersen alle Wege kurz. Ideal für Pendler! Natur und pulsierendes Stadtleben sind in der Kreisstadt kein Widerspruch. Die niederrheinische Landschaft, wunderschöne Parks und große Grünanlagen lassen quasi die Grenzen zwischen der Stadt und dem Land verschwinden.

Die Innenstadt hat eine wunderschöne Fußgängerzone, die mit schönen Geschäften und Cafés zum Bummeln und verweilen einlädt. Über 100 Kunst und Kulturveranstaltungen sorgen für beste Unterhaltung. In der Viersener Festhalle begeisterten bereits Stars wie Nigel Kennedy, David Garrett und große Namen der Jazz-Szene ihr Publikum. Eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Metzgereien, Bäckereien, Banken, Stadtverwaltung, Ärzten, Krankenhaus, Kindergärten und Schulen sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung sorgen für eine optimale Versorgung der in dieser Stadt und deren Umgebung lebenden Menschen.

All das ist fußläufig von Ihrer Immobilie zu erreichen.

Eine sehr gute Verkehrsanbindung sorgt darüber hinaus dafür, dass Sie überall hingelangen wenn Sie mal keine Lust haben zu Fuß zu gehen.

Wenn diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, dann senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage per Mail.

Für Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ich freue mich auf Sie

Rainer Thielmann