Immobilie erfolgreich verkaufen

Mit Kompetenz und Verlässlichkeit – Wir sind Experte für Viersen, Dülken, Nettetal, Lobberich & Mönchengladbach

Von der ersten Beratung bis zur Übergabe nach dem Notartermin begleiten wir Sie zuverlässig und persönlich durch den gesamten Verkaufsprozess.


Stellen Sie direkt eine Anfrage über unser Kontaktformular oder vereinbaren Sie weiter unten einen kostenfreien Termin zur Marktwertermittlung Ihrer Immobilie.


Thielmann Immobilien – Ihr regionaler Immobilienmakler für Viersen, Dülken, Nettetal, Lobberich und Mönchengladbach.

Vertrauen auch Sie einem mehrfach

ausgezeichneten & zertifizierten Immobilienmakler vor Ort

Ihre Vorteile mit

Thielmann Immobilien

Professionelle

Immobilienbewertung

Mit einer realistischen Marktwertermittlung reduzieren Sie Rückfragen und gewinnen Zeit für neue Kundinnen und Kunden und Aufträge.

Schnelle

Immobilienvermarktung

Wir kennen den lokalen Immobilienmarkt genau und sorgen für eine zügige Vermarktung. Durch unsere Kontakte zu Ämtern beschaffen wir alle nötigen Unterlagen schnell und zuverlässig.

Unkomplizierter

Abschluss

Dank unseres erfahrenen Supportteams und eines festen Notarpartners garantieren wir eine zügige, reibungslose Abwicklung – von der Vorbereitung bis zur Beurkundung.

So funktioniert der Verkauf in Fünf Schritten mit Thielmann Immobilien

Individuelle Beratung

In einem unverbindlichen Erstgespräch beraten wir Sie persönlich zu allen wichtigen Themen rund um den Immobilienverkauf. Lernen Sie uns kennen und erfahren Sie, wie Thielmann Immobilien Sie beim Verkauf in Viersen, Nettetal, Mönchengladbach & Umgebung professionell begleitet. Wir beantworten Ihre Fragen, klären über den Ablauf auf und zeigen Ihnen, worauf es bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf wirklich ankommt.

Preisfindung

Ein zentraler Faktor beim Immobilienverkauf ist die richtige Wertermittlung. Ziel ist es, einen realistischen und gleichzeitig marktgerechten Verkaufspreis zu erzielen, der sowohl attraktiv für Käufer ist als auch Ihren Gewinn maximiert. Als erfahrene Immobilienmakler mit über 30 Jahren Erfahrung kennen wir die aktuellen Marktbedingungen genau. Vertrauen Sie bei der Immobilienbewertung und Preisfindung auf unsere regionale Expertise.

Verkaufsphase

Während der Verkaufsphase können Sie sich entspannt zurücklehnen – wir kümmern uns um alles: von der professionellen Immobilienvermarktung über die Erstellung von Bilder und Exposés, sowie die Platzierung auf relevanten Immobilienportalen bis hin zur Koordination und Durchführung von Besichtigungen. Wir übernehmen die Kommunikation mit Interessenten und begleiten Sie zuverlässig bis zum notariellen Kaufvertragsabschluss.

Notartermin

Der Notartermin ist ein entscheidender Schritt beim Immobilienverkauf. Damit beim Kaufvertrag alles reibungslos verläuft, unterstützen wir Sie bei der Vorbereitung, klären offene Fragen und koordinieren den Termin bei unserem Partnernotar. Von der Vertragserstellung bis zur finalen Unterschrift stehen wir Ihnen mit Erfahrung und rechtlicher Sicherheit zur Seite.

Eigentümerwechsel

Fügen Sie eine Beschreibung des Tabs mit relevanten Informationen für die Website-Besucher hinzu. Wenn Sie Serviceleistungen anbieten, sollten Sie erläutern Sie, was die einzelnen Leistungen auszeichnet. Wenn Sie Tabs verwenden, um das Angebot eines Restaurants zu bewerben, beschreiben Sie, was die einzelnen Gerichte auszeichnet.

Ein Komplettpaket

Marktwertermittlung

Fachkundige Ermittlung des bestmöglichen Verkaufspreises für Ihre Immobilie

Immobilienaufbereitung

Erstellung von 2D-/3D-Grundrissen, Besorgung aller verkaufsrelevanten Objektunterlagen bei den Behörden inklusive Architektenstempel

Inklusive Energieausweis

Beim Verkauf ist es gesetzlich vorgeschrieben einen Energieausweis vorzulegen - Diesen lassen wir, für Sie kostenfrei, erstellen

Exposé

Erstellung eines professionellen Exposés mit aussagekräftigen Bildern, sowie einer detaillierten Objekt- und Lagebeschreibung

Immobiliendarstellung

Bild-/Videoaufnahmen (Drohnenbilder, Kurzvideos, Virtueller 360°-Rundgänge)

Bewerbung

Präsentation Ihrer Immobilie in den gängigen Online-Immobilienportalen, Social-Media, Schaufenster, etc.

Besichtigungen

Regelmäßige Durchführung von Besichtigungsterminen mit Interessenten, strategische Preisverhandlungen

Finanzierung

Selektion und Bonitätsprüfung passender Kaufinteressenten mit unseren Finanzierungspartnern mit einem Pool von über 400 Banken

Notarleistung

Reservierungsvereinbarungen und notarielle Kaufvertragsentwürfen, Teilnahme an der Beurkundung und gemeinsame Übergabe an den Käufer

§ Provisionsteilung

– Fair & transparent

Die Maklerprovision wird erst bei erfolgreichem Verkauf und nach Zahlung des Kaufpreises fällig.

Sie zahlen nur bei tatsächlichem Vermittlungserfolg – ohne Vorabkosten oder Risiko.

Ihre Ansprechpartner

Sven Thielmann

Geschäftsinhaber/
Immobilienkaufmann

Rainer Thielmann

Immobilienmakler



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