Gehoben Wohnen in der Lobbericher Innenstadt.

In Kooperation mit kreativen Architekten wurde ein Wohnkonzept entwickelt, das den heutigen Ansprüchen an modernes, umweltbewusstes und vor allem komfortables Wohnen gerecht wird.

Der gut durchdachte Grundriss mit einer Fläche von 78 m² garantiert, dass Sie Ihren Wohntraum verwirklichen können.

Das 6-Familienhaus in dem sich die Wohnung befindet, wurde nach energieeffizienten Richtlinien errichtet. Eine Sole-Wasserwärmepumpe sorgt für wohlige Wärme. Durch den geringeren Energieverbrauch werden Ihr Portemonnaie und die Umwelt geschont und es macht Sie unabhängig von Gas und Heizöl.

Eine moderne ansprechende Ausstattung prägt das Wohnkonzept dieses Objektes. Sie finden dies u.a. in hochwertigen Wand- und Bodenbelägen, Türen, einer attraktiven Badausstattung, Fußbodenheizung, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung.

Zusätzlich befindet sich eine Aufzugsanlage im Haus.

Die Küche sollte nach Möglichkeit vom Mieter für 5.000 Euro übernommen werden. Diese ist in einem guten Zustand und wurde jüngst von Firma Thelen eingebaut. 

Eine Garage kann zusätzlich für 60 Euro im Monat angemietet werden.

Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen, mit einer Stafflung von 60 Euro nach drei Jahren (insgesamt 3x).

Steeger Straße 9 41334 Nettetal

Lobberich ist ein lebendiger Stadtteil von Nettetal im Kreis Viersen in Nordrhein-Westfalen und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Die hervorragende Verkehrsanbindung über die A61 und die B509 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Düsseldorf, Krefeld oder Mönchengladbach – perfekt für Pendler!

Die Innenstadt von Lobberich lädt mit ihrer charmanten Fußgängerzone, gemütlichen Cafés und vielfältigen Geschäften zum Bummeln und Verweilen ein. Eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Supermärkten, Bäckereien, Metzgereien, Apotheken, Ärzten, Banken sowie Kindergärten und Schulen sorgt für eine optimale Versorgung im Alltag.

Zudem bietet Lobberich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – vom idyllischen Naturpark Schwalm-Nette über Rad- und Wanderwege bis hin zu einem breiten Angebot an Sport- und Kulturveranstaltungen. All das ist bequem von Ihrer Immobilie aus erreichbar.

Wenn diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, dann senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage per Mail.

Für Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ich freue mich auf Sie

Sven Thielmann