Zum Verkauf steht diese moderne Doppelhaushälfte, die im Jahr 2017 als KfW-55-Massivhaus von Massa auf einem 420 m² großen Grundstück erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 127 m² und gliedert sich wie folgt:

Im Erdgeschoss befinden sich neben einem Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie die Küche mit angrenzendem Abstellraum. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf eine überdachte Terrasse, während die Küche direkten Zugang zu einer weiteren Terrasse bietet – ideal für entspannte Stunden im Garten. Der Garten ist pflegeleicht gestaltet und bietet viel Platz für die Familie.

Im Obergeschoss finden Sie ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne.

Das Haus ist mit hochwertigen Fenstern, moderner Elektronik und einer Gas-Brennwertheizung von Buderus aus dem Baujahr 2017 ausgestattet. Abgesehen von kleineren Renovierungsarbeiten sind keine größeren Investitionen erforderlich. Für angenehme Raumtemperatur sorgt eine Fußbodenheizung, ergänzt durch ein Lüftungssystem. Die Warmwasserbereitung erfolgt hauptsächlich über Solarthermie. Elektrisch betriebene Rollläden sind im Haus vorhanden. Die im Preis enthaltene Einbauküche rundet das Angebot ab.

Auf dem vorderen Grundstücksteil befinden sich eine Garage sowie zwei Außenstellplätze.

41748 Viersen

Am Rande des reizvollen Naturparks Schwalm-Nette liegt die Kreisstadt Viersen. Hier leben heute rund 76.000 Menschen in den vier Stadteilen Viersen, Süchteln, Dülken, Boisheim. Die Kreisstadt bietet besonders hohe Lebensqualität. Junge oder alte Menschen, Familien oder Singles profitieren von umfassenden Verwaltungsfunktionen, dem Service und dem spezialisierten Gesundheitsangebot vor Ort. Dank der schnellen Anbindungen über Autobahnen und Schienen nach Düsseldorf, zur Metropole Ruhr und zu den niederländischen Nachbarn sind von Viersen alle Wege kurz. Ideal für Pendler! Natur und pulsierendes Stadtleben sind in der Kreisstadt kein Widerspruch. Die niederrheinische Landschaft, wunderschöne Parks und große Grünanlagen lassen quasi die Grenzen zwischen der Stadt und dem Land verschwinden.

Die Innenstadt hat eine wunderschöne Fußgängerzone, die mit schönen Geschäften und Cafés zum Bummeln und verweilen einlädt. Über 100 Kunst und Kulturveranstaltungen sorgen für beste Unterhaltung. In der Viersener Festhalle begeisterten bereits Stars wie Nigel Kennedy, David Garrett und große Namen der Jazz-Szene ihr Publikum. Eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Metzgereien, Bäckereien, Banken, Stadtverwaltung, Ärzten, Krankenhaus, Kindergärten und Schulen sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung sorgen für eine optimale Versorgung der in dieser Stadt und deren Umgebung lebenden Menschen.

Wenn diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat und Sie gerne unverbindlich nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin wünschen, dann senden Sie uns eine Kontaktanfrage.

Gerne beraten wir Sie auch im Bereich der Finanzierung. Mit einem Pool von über 400 Banken und einem starken Kooperationspartner an unserer Seite, können wir Ihnen Finanzierungsmöglichkeiten anbieten, welche perfekt auf Sie und Ihre Lebenssituation zugeschnitten sind. Die Beratung hierzu ist komplett unverbindlich und kostenlos!

Ich freue mich auf Sie

Sven Thielmann