3- Zimmerwohnung in ruhiger Randlage von Lobberich.
ca. 90 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
Miete 800€ zzgl. 180 € Nebenkosten (inkl. Heizkosten)
1960 € Kaution (keine Provision)
Zimmer
3
Anzahl Bäder
1 x Bad + Gäste-WC
Bezugsfrei
ab sofort frei
Schlafzimmer
2
Balkon / Terrasse
2 x Balkon
Qualität Ausstattung Zustand
einfache Ausstattung
Heizung
Gas-Brennwertheizung
Garage / Stellplatz
1 x Garage 50 € / Monat
Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Zur Vermietung steht diese helle 3-Zimmerwohnung, die sich im 1. Obergeschoss eines 6-Familienhauses in Nettetal-Lobberich befindet.
Auf einer Wohnfläche von ca. 90 m² befinden sich insgesamt 3 Zimmer. Das Objekt verfügt über 2 Schlafzimmer, eines davon mit separatem Balkon.
Eine besondere und ansprechende Aufteilung bieten das Wohn-/Esszimmer sowie die Küche (siehe Grundriss).
Die Räumlichkeiten werden durch große Fensterfronten mit viel Tageslicht durchflutet, wodurch eine helle und freundliche Atmosphäre entsteht. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großen gartenseitigen Balkon.
Die Einheit bietet neben einem modernen Bad mit Dusche ein weiteres WC für Gäste.
Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.
Eine Garage kann zusätzlich für 50 € pro Monat angemietet werden.
Lage
In der Loeheide 11, 31334 Nettetal
Lobberich ist ein lebendiger Stadtteil von Nettetal im Kreis Viersen in Nordrhein-Westfalen und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Die hervorragende Verkehrsanbindung über die A61 und die B509 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Düsseldorf, Krefeld oder Mönchengladbach – perfekt für Pendler!
Die Innenstadt von Lobberich lädt mit ihrer charmanten Fußgängerzone, gemütlichen Cafés und vielfältigen Geschäften zum Bummeln und Verweilen ein. Eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Supermärkten, Bäckereien, Metzgereien, Apotheken, Ärzten, Banken sowie Kindergärten und Schulen sorgt für eine optimale Versorgung im Alltag.
Zudem bietet Lobberich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – vom idyllischen Naturpark Schwalm-Nette über Rad- und Wanderwege bis hin zu einem breiten Angebot an Sport- und Kulturveranstaltungen. All das ist bequem von Ihrer Immobilie aus erreichbar.
Wenn diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, dann senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage per Mail.
Für Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Sie
Sven Thielmann
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