Zum Verkauf steht dieses ansprechende Reihenmittelhaus, welches ca. im Jahre 1927 in massiver Bauweise auf dem 522 m² großen Grundstück errichtet wurde. Bei einer Wohnfläche von ca. 105 m² stehen Ihnen insgesamt 3 Schlafzimmer zur Verfügung. Das Objekt wurde über die Jahre fortlaufend modernisiert und es fallen vor Einzug lediglich kleinere Renovierungsarbeiten an. Zuletzt wurde die Gasbrennwertheizung im Jahre 2014 erneuert. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Preis enthalten. Ca. 15 Meter vom Haus entfernt befindet sich ein PKW-Stellplatz, wo eine Garage errichtet werden kann. Ein absolutes Highlight ist der traumhafte Garten, mit verschiedenen Bereichen zum Relaxen und Verweilen. Für die Kinder ist ausreichend Grün- & Spielfläche vorhanden. Ein großes Gartenhaus bietet Platz für Hobby und Freizeit. Hinter dem Garten führt die Bahn lang, doch hier erfüllen die neu errichteten Lärmschutzwände sehr ordentlich Ihre Hausaufgaben. Trotz der Nähe bekommen Sie so gut wie nichts vom Bahnverkehr mit! Sie profitieren eher von der guten Anbindung, welche Sie flexibel alle Ziele erreichen lässt. Perfekt für Pendler!

Viersen

Am Rande des reizvollen Naturparks Schwalm-Nette liegt die Kreisstadt Viersen. Hier leben heute rund 76.000 Menschen in den vier Stadteilen Viersen, Süchteln, Dülken, Boisheim. Die Kreisstadt bietet besonders hohe Lebensqualität. Junge oder alte Menschen, Familien oder Singles profitieren von umfassenden Verwaltungsfunktionen, dem Service und dem spezialisierten Gesundheitsangebot vor Ort. Dank der schnellen Anbindungen über Autobahnen und Schienen nach Düsseldorf, zur Metropole Ruhr und zu den niederländischen Nachbarn sind von Viersen alle Wege kurz. Ideal für Pendler! Natur und pulsierendes Stadtleben sind in der Kreisstadt kein Widerspruch. Die niederrheinische Landschaft, wunderschöne Parks und große Grünanlagen lassen quasi die Grenzen zwischen der Stadt und dem Land verschwinden.

Die Innenstadt hat eine wunderschöne Fußgängerzone, die mit schönen Geschäften und Cafés zum Bummeln und verweilen einlädt. Über 100 Kunst und Kulturveranstaltungen sorgen für beste Unterhaltung. In der Viersener Festhalle begeisterten bereits Stars wie Nigel Kennedy, David Garrett und große Namen der Jazz-Szene ihr Publikum. Eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Metzgereien, Bäckereien, Banken, Stadtverwaltung, Ärzten, Krankenhaus, Kindergärten und Schulen sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung sorgen für eine optimale Versorgung der in dieser Stadt und deren Umgebung lebenden Menschen.

All das ist fußläufig von Ihrer Immobilie zu erreichen.

Eine sehr gute Verkehrsanbindung sorgt darüber hinaus dafür, dass Sie überall hingelangen wenn Sie mal keine Lust haben zu Fuß zu gehen.

Wenn diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat und Sie gerne unverbindlich nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin wünschen, dann senden Sie uns eine Kontaktanfrage.

Gerne beraten wir Sie auch im Bereich der Finanzierung. Mit einem Pool von über 400 Banken und einem starken Kooperationspartner an unserer Seite, können wir Ihnen Finanzierungsmöglichkeiten anbieten, welche perfekt auf Sie und Ihre Lebenssituation zugeschnitten sind. Die Beratung hierzu ist komplett unverbindlich und kostenlos!

Ich freue mich auf Sie

Sven Thielmann