Modernes Reihenmittelhaus mit Platz für die große Familie in Breyell - Vorbruch!
Wohnfläche ca. 127 m²
5 Schlafzimmer
ca. 130 m² Grundstück
309.000 €
zzgl. 3,57% Provision
Zimmer
6
Anzahl Bäder
1 x Bad mit Wanne & 1 x G-WC
Bezugsfrei
ab 01.07.2024
Schlafzimmer
5
Baujahr
2011
Qualität Ausstattung Zustand
gepflegt
Heizung
Gasbrennwertheizung - Baujahr 2021
Garage / Stellplatz
2 x Außenstellplatz
Energieausweis
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Zum Verkauf steht dieses moderne Reihenmittelhaus, welches im Jahre 2011 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Wohnfläche beträgt 127 m² und insgesamt stehen Ihnen 5 Schlafzimmer zur Verfügung, perfekt auch für die große Familie. Zuletzt wurde im Jahre 2021 eine neue Gasbrennwertheizung verbaut. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Ein Keller ist nicht vorhanden, jedoch haben Sie neben einem Hauswirtschaftsraum zwei weitere Abstellräume. Zum Haus gehören zwei Stellplätze, welche ca. 50 Meter entfernt liegen. Die vorhandene Einbauküche wird nicht mit verkauft. Ein pflegeleichter Garten mit Terrasse lädt zum Verweilen ein. Das Objekt ist ab Juni bezugsfrei.
Lage
Vorbruch - Breyell
Das Objekt befindet sich im niederrheinischen Breyell Vorbruch, einem Ortsteil von Nettetal in einem Wohngebiet mit unmittelbarer Nähe zur Natur. Die besondere Lage und die die direkte Anbindung an den Naturpark Schwalm-Nette mit seinen zahlreichen Seen und Landschaften bietet einen hohen Wohn- und Freizeitwert.
Breyell liegt nah an der deutschen Grenze zu den Niederlanden. Dank der schnellen Anbindungen über Autobahnen und Schienen nach Düsseldorf, zur Metropole Ruhr und zu den niederländischen Nachbarn sind von Breyell alle Wege kurz. Ideal für Pendler! Eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Metzgereien, Bäckereien, Banken, Ärzten, Kindergärten und Schulen sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung sorgen für eine optimale Versorgung der in dieser Stadt und deren Umgebung lebenden Menschen.
Virtueller 360 ° Rundgang
Wenn diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat und Sie gerne unverbindlich nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin wünschen, dann senden Sie uns eine Kontaktanfrage.
Gerne beraten wir Sie auch im Bereich der Finanzierung. Mit einem Pool von über 400 Banken und einem starken Kooperationspartner an unserer Seite, können wir Ihnen Finanzierungsmöglichkeiten anbieten, welche perfekt auf Sie und Ihre Lebenssituation zugeschnitten sind. Die Beratung hierzu ist komplett unverbindlich und kostenlos!
Ich freue mich auf Sie
Sven Thielmann
Bei unserem Angebot handelt es sich um ein provisionspflichtiges Kaufangebot im qualifizierten Alleinauftrag des Eigentümers. Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage ist zahlbar mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis und / oder Vermittlung zustande gekommenen Kaufvertrages. Den Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir ausdrücklich keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität vorstehender Angaben. Schadensersatzansprüche sind ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Thielmann Immobilien. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Es besteht ein gesetzliches Widerrufsrecht!
