Nettetal
Exklusive Penthousewohnung im Neubaugebiet Lobberich – Riesige Dachterrasse & Top-Ausstattung
| ZIMMER | SCHLAFZIMMER | BADEZIMMER |
|---|---|---|
| 3 | 2 | 1 |
| HEIZUNG | ZUSTAND | BEZUGSFREI |
|---|---|---|
| Fußbodenheizung | Gepflegt | Nach Vereinbarung |
Beschreibung
Diese außergewöhnliche Penthousewohnung überzeugt mit modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und einer beeindruckenden Aussicht aus der obersten Etage. Die Immobilie wurde erst vor wenigen Jahren erbaut und befindet sich in einem hervorragenden, nahezu neuwertigen Zustand.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter, geräumiger Küche. Durch die großen Fensterflächen entsteht ein besonders helles und freundliches Wohnambiente mit direktem Zugang zur riesigen Dachterrasse, die einen traumhaften Ausblick bietet und zum Entspannen oder gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden einlädt. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt zudem eine bereits vorhandene Klimaanlage, die insbesondere in den Sommermonaten für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige und moderne Ausstattung mit elektrischen Rollläden, angenehmer Fußbodenheizung, energieeffizienter Dreifachverglasung sowie einem komfortablen Aufzug, der einen bequemen Zugang bis in die oberste Etage ermöglicht.
Die moderne Einbauküche wurde erst vor wenigen Jahren eingebaut und ist perfekt auf die Wohnung abgestimmt. Mit ihrem stilvollen Design und hochwertigen Elektrogeräten – unter anderem von Bora und Miele – fügt sie sich harmonisch in das Gesamtbild der Immobilie ein. Die Küche kann nach Absprache für 12.000 € VB vom Vormieter übernommen werden, dies ist jedoch keine Voraussetzung.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die Möglichkeit, einen Stellplatz für monatlich 50 € oder alternativ eine Garage für 105 € monatlich anzumieten. Bei Bedarf können zudem auch zwei Garagen übernommen werden.
Die Kaution beträgt: 3.000 €.
Lage
Johannes-Torka-Str. 36, 41334 Nettetal
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Lobberich, einem beliebten Stadtteil der Nettetal. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Innenstadt von Lobberich mit ihren Cafés, Restaurants und Geschäften lädt zum Verweilen ein.
Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten durch die nahegelegenen Seen- und Waldlandschaften des Naturparks Maas-Schwalm-Nette.
Eine gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie die Autobahn A61 sorgt für eine angenehme Erreichbarkeit.
Ihr Ansprechpartner
Sven Thielmann
Geschäftsinhaber/
Immobilienkaufmann
Thielmann Immobilien
wurde bereits mehrfach als einer der besten Immobilienmakler aus der Region ausgezeichnet.
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