Brüggen
Komplett sanierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten in Brüggen
| ZIMMER | SCHLAFZIMMER | BADEZIMMER |
|---|---|---|
| 3 | 2 | 1 |
| HEIZUNG | ZUSTAND | BEZUGSFREI |
|---|---|---|
| Gas-Heizung | Modern | Ab sofort |
Beschreibung
Zur Vermietung steht diese frisch sanierte Erdgeschosswohnung in Brüggen , die durch eine helle Wohnatmosphäre und eine funktionale Raumaufteilung überzeugt.
Die Einheit bietet eine Wohnfläche von ca. 74 m² und verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer.
Der offen gestaltete Küchen- und Essbereich bildet den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Kochen und Wohnen.
Ein besonderes Highlight ist die zur Wohnung gehörende Gartenfläche im hinteren Grundstücksteil, die zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet und zu entspannten Stunden im Außenbereich einlädt.
Ergänzend dazu steht Ihnen eine Terrasse zur Verfügung, die direkt am Haus grenzt und nur für Sie zugänglich ist.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, sodass die Heizkosten direkt und transparent mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet werden. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Optional können ein bis zwei Garagen angemietet werden. Die monatliche Miete pro Garage beträgt 50 €.
Ein eigener Kellerraum ist nicht vorhanden, jedoch steht Ihnen auf Ihrer Wohnebene ein praktischer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.
Damit wir alle Anfragen effizient und fair bearbeiten können, bitten wir um Kontaktaufnahme ausschließlich per E-Mail oder Kontaktanfrage.
Die Kaution beträgt 2 Monatskaltmieten.
Lage
Brüggen
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage von Brüggen mit eher ländlichem Charakter und wenig Verkehr. Ideal für alle, die entspanntes Wohnen abseits vom Trubel schätzen.
Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind in ca. 5–7 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch das Ortszentrum mit Geschäften und Cafés liegt nur wenige Minuten entfernt.
Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Besonders der nahegelegene Naturpark Schwalm-Nette bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Ihr Ansprechpartner
Mara Lenzen
Immobilienberaterin
Thielmann Immobilien
wurde bereits mehrfach als einer der besten Immobilienmakler aus der Region ausgezeichnet.
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