Nettetal-Kaldenkirchen
ANFRAGENSTOP
Frisch sanierte 4-Zimmer Wohnung in Nettetal-Kaldenkirchen
| ZIMMER | SCHLAFZIMMER | BADEZIMMER |
|---|---|---|
| 4 | 3 | 1 |
| HEIZUNG | ZUSTAND | BEZUGSFREI |
|---|---|---|
| Fußbodenheizung | Saniert, Erstbezug | Ab sofort |
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine attraktive, modernisierte 4-Zimmer-Wohnung, die durch ihren modernen und gleichzeitig gemütlichen Wohnstil überzeugt.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und bietet helle, gut geschnittene Räume, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Auf großzügiger Wohnfläche von 97 m² verteilen sich vier Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können und somit vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Das modern ausgestattete Badezimmer ist über die Küche erreichbar und verfügt über eine moderne, begehbare Dusche, die zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.
Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur Terrasse und zum Garten, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.
Die Immobilie wird über eine neue Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2026 beheizt, die für eine effiziente und zeitgemäße Wärmeversorgung sorgt.
Optional kann ab dem 01.06. eine Garage für 70 € monatlich zusätzlich angemietet werden.
Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Personen, die großzügiges Wohnen in modernisiertem Ambiente schätzen.
Die Kaution beträgt: 2.400 €.
Lage
41334 Nettetal-Kaldenkirchen
Kaldenkirchen ist ein Stadtteil von Nettetal im Kreis Viersen in Nordrhein-Westfalen und liegt direkt an der deutschen Grenze zu den Niederlanden. Dank der schnellen Anbindungen über Autobahnen und Schienen nach Düsseldorf, zur Metropole Ruhr und zu den niederländischen Nachbarn sind von Kaldenkirchen alle Wege kurz. Ideal für Pendler!
Die Innenstadt hat eine wunderschöne Fußgängerzone, die mit schönen Geschäften und Cafés zum Bummeln und verweilen einlädt.
Eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Metzgereien, Bäckereien, Banken, Ärzten, Kindergärten und Schulen sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung sorgen für eine optimale Versorgung der in dieser Stadt und deren Umgebung lebenden Menschen. All das ist fußläufig von Ihrer Immobilie zu erreichen.
Eine sehr gute Verkehrsanbindung sorgt darüber hinaus dafür, dass Sie überall hingelangen wenn Sie mal keine Lust haben zu Fuß zu gehen.
Ihr Ansprechpartner
Sven Thielmann
Geschäftsinhaber/
Immobilienkaufmann
Thielmann Immobilien
wurde bereits mehrfach als einer der besten Immobilienmakler aus der Region ausgezeichnet.
*Wenn diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, dann senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage per Mail. Für Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir ausdrücklich keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität vorstehender Angaben. Schadensersatzansprüche sind ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Thielmann Immobilien. Es besteht ein gesetzliches Widerrufsrecht
