Viersen
Moderne und seniorengerechte Wohnung im Obergeschoss
| ZIMMER | SCHLAFZIMMER | BADEZIMMER | PARKEN |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 1 | Tiefgaragenstellplatz |
| HEIZUNG | ZUSTAND | BEZUGSFREI | HIGHLIGHTS |
|---|---|---|---|
| Gas-Heizung | Modern | Ab sofort | Balkon |
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss der Gerberstraße 20b in Viersen und wurde seniorengerecht errichtet. Sie ist renoviert, modern ausgestattet und ideal für Mieter, die Wert auf Komfort, Sicherheit und eine langfristige Wohnperspektive legen.
Die Einheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m² und bietet helle Räume sowie eine zeitgemäße, gepflegte Ausstattung. Eine hochwertige Einbauküche kann auf Wunsch gegen eine monatliche Mietpauschale genutzt werden.
Ein besonderes Highlight ist der gepflegte Gemeinschaftspark, der allen Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung steht. Zur Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz, der für 70 € monatlich angemietet werden kann. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich hervorragend für Paare, Singles oder Senioren, die eine ruhige und gepflegte Wohnumgebung bevorzugen.
Lage
Gerberstraße 20b, 41747 Viersen im Villa-Marx-Gelände
Die Gerberstraße 20b befindet sich im beliebten Villa-Marx-Gelände in Viersen. Die Lage überzeugt durch ihre zentrale und dennoch ruhige Wohnsituation. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants sind fußläufig erreichbar. Zudem bietet Viersen eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und einem vielfältigen Freizeitangebot.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Der Viersener Bahnhof sowie Bushaltestellen befinden sich in der Nähe. Über die Autobahnen A61 und A52 erreichen Sie schnell die umliegenden Städte Mönchengladbach, Krefeld und Düsseldorf.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen mit Parkanlagen und der gleichzeitig zentralen Lage macht das Villa-Marx-Gelände zu einer besonders gefragten Adresse in Viersen.
Ihr Ansprechpartner
Peter Strötges
Immobilienmakler
Thielmann Immobilien
wurde bereits mehrfach als einer der besten Immobilienmakler aus der Region ausgezeichnet.
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