Nettetal
Großzügige Lagerhalle in Nettetal-Breyell
| RÄUME | KÜCHE | KAUTION | PARKEN |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 2.280 € | Stellplätze |
| HEIZUNG | ZUSTAND | BEZUGSFREI | HIGHLIGHTS |
|---|---|---|---|
| Gas-Heizung | Gepflegt | Ab sofort | Nähe Autobahn/Bahnhof |
Beschreibung
Die zur Vermietung stehende Gewerbefläche ist ab September 2025 verfügbar und bietet ideale Bedingungen für unterschiedlichste Nutzungen. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 6,00 € pro Quadratmeter, zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 0,75 € pro Quadratmeter. Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Das Gelände ist rund um die Uhr zugänglich (24/7) und kameraüberwacht, wodurch ein hohes Maß an Sicherheit gewährleistet ist. Eine allgemeine Toilette steht zur Verfügung und wird regelmäßig gereinigt.
Insgesamt bietet die Fläche eine praktische, sichere und gut erreichbare Lösung für gewerbliche Zwecke.
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen aus dem Bereich Kfz-Reparatur oder Fahrzeugaufbereitung nicht berücksichtigt werden können, aufgrund des Wasserschutzgebietes.
Lage
Lötscher Weg 89a, 41334 Nettetal
Der Ortsteil Breyell gehört zur Stadt Nettetal im Westen Nordrhein-Westfalens, nahe der niederländischen Grenze. Die Region zeichnet sich durch ihre verkehrsgünstige Lage, wirtschaftsfreundliche Strukturen und eine hohe Lebensqualität aus.
Die Halle liegt in unmittelbarer Nähe zur A61, einer der wichtigsten Nord-Süd-Verbindungen des westlichen NRW. Über das nur ca. 5 Minuten entfernte Autobahnkreuz Nettetal sind die Großräume Mönchengladbach, Düsseldorf und Venlo (Niederlande) schnell erreichbar.
Der Bahnhof Breyell bietet Regionalzug-Anbindung (z. B. in Richtung Mönchengladbach und Viersen), Busverbindungen sind ebenfalls vorhanden
Ihr Ansprechpartner
Sven Thielmann
Geschäftsinhaber/
Immobilienkaufmann
Thielmann Immobilien
wurde bereits mehrfach als einer der besten Immobilienmakler aus der Region ausgezeichnet.
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