Viersen
Sanierte Eigentumswohnung mit Dachterrasse & Tiefgaragenstellplatz im Zentrum von Viersen
| ZIMMER | SCHLAFZIMMER | BADEZIMMER | PARKEN |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 1 | Tiefgaragenstellplatz |
| HEIZUNG | ZUSTAND | BEZUGSFREI | HIGHLIGHTS |
|---|---|---|---|
| Gas - Heizung | Modernisiert | Ab sofort | Tiefgaragenstellplatz, Terasse |
Energieausweis
Bei Thielmann Immobilien legen wir großen Wert auf Transparenz. Für jede von uns angebotene Immobilie stellen wir die relevanten Angaben zum Energiebedarf bzw. -verbrauch bereit. Der Energieausweis informiert über die Energieeffizienz eines Gebäudes und ist sowohl für Käufer*innen als auch für Banken bei der Finanzierungsprüfung von Bedeutung. Gerne beraten wir Sie persönlich zur Bedeutung des Energieausweises in Ihrem Immobilienkauf.
Beschreibung
Zum Verkauf steht diese frisch modernisierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage direkt am Rathausmarkt in Viersen.
Die Wohnung befindet sich in einem 1982 erbauten Wohnkomplex und überzeugt durch ihren besonderen Zugang sowie ihre hervorragende Innenstadtlage.
Auf ca. 55 m² Wohnfläche erwarten Sie ein helles Wohnzimmer, eine Küche, eine Diele, ein modernisiertes Badezimmer sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer gelangen Sie jeweils auf eine kleine Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Die Immobilie wurde gerade umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, einzugsbereiten Zustand.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung.
Lage
Rathausmarkt 126, 41747 Viersen
Die Wohnung liegt in bester Innenstadtlage direkt am Rathausmarkt in Viersen.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und Banken sind nur wenige Schritte entfernt.
Busverbindungen befinden sich unmittelbar vor der Tür, der Bahnhof ist schnell erreichbar. Über die nahegelegenen Autobahnen A61 und A52 sind umliegende Städte ideal angebunden.
Eine Lage, die urbanen Komfort und kurze Wege perfekt vereint.
Ihr Ansprechpartner
Sven Thielmann
Geschäftsinhaber/
Immobilienkaufmann
Thielmann Immobilien
wurde bereits mehrfach als einer der besten Immobilienmakler aus der Region ausgezeichnet.
*Bei unserem Angebot handelt es sich um ein provisionspflichtiges Kaufangebot im qualifizierten Alleinauftrag des Eigentümers. Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision von 3,57% ist zahlbar mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande gekommenen Kaufvertrages. Den Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir ausdrücklich keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität vorstehender Angaben. Schadensersatzansprüche sind ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Thielmann Immobilien. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Es besteht ein gesetzliches Widerrufsrecht!
