Düsseldorf
Großzügiges Reihenendhaus in Düsseldorf
| ZIMMER | SCHLAFZIMMER | BADEZIMMER | PARKEN |
|---|---|---|---|
| 5 | 4 | 2 | Inklusive Außenstellplatz |
| HEIZUNG | ZUSTAND | BEZUGSFREI | HIGHLIGHTS |
|---|---|---|---|
| Fernwärme | Gehoben | Nach Vereinbarung | Garten, vollständig unterkellert |
Energieausweis
Bei Thielmann Immobilien legen wir großen Wert auf Transparenz. Für jede von uns angebotene Immobilie stellen wir die relevanten Angaben zum Energiebedarf bzw. -verbrauch bereit. Der Energieausweis informiert über die Energieeffizienz eines Gebäudes und ist sowohl für Käufer*innen als auch für Banken bei der Finanzierungsprüfung von Bedeutung. Gerne beraten wir Sie persönlich zur Bedeutung des Energieausweises in Ihrem Immobilienkauf.
Beschreibung
Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 2001 bietet Ihnen auf ca. 129 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Die Grundstücksfläche beträgt 260 m² Sondereigentum. Dank der Endlage genießen Sie mehr Privatsphäre sowie einen kleinen Garten mit überdachter Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die gepflegte Einbauküche wird mitverkauft und ist bereits im Preis inbegriffen.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby- und Nutzräume. Der Dachboden ist über eine ausziehbare Bodentreppe bequem zugänglich.
Ein Stellplatz in unmittelbarer Nähe rundet das Angebot ab und sorgt für komfortables Parken.
Lage
Lierenfeld, 40231 Düsseldorf
Das Reihenendhaus befindet sich in Düsseldorf in einer beliebten Wohnlage mit guter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bus- und Straßenbahnhaltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie die Düsseldorfer Innenstadt schnell erreichen.
Auch mit dem Auto sind Sie dank der nahen Auffahrten zur A46 und A3 hervorragend angebunden – ideal für Pendler in die umliegenden Städte.
Die Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten lädt zudem zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein.
Grundrisse
Jetzt direkt Grundrisse ansehen - folgen in Kürze:
Ihr Ansprechpartner
Rainer Thielmann
Immobilienmakler
Thielmann Immobilien
wurde bereits mehrfach als einer der besten Immobilienmakler aus der Region ausgezeichnet.
*Bei unserem Angebot handelt es sich um ein provisionspflichtiges Kaufangebot im qualifizierten Alleinauftrag des Eigentümers. Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision von 3,57% ist zahlbar mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande gekommenen Kaufvertrages. Den Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir ausdrücklich keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität vorstehender Angaben. Schadensersatzansprüche sind ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Thielmann Immobilien. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Es besteht ein gesetzliches Widerrufsrecht!
