Mönchengladbach
Großes, helles Reihen-Bungalow in ruhiger Lage in Mönchengladbach
| ZIMMER | SCHLAFZIMMER | BADEZIMMER | PARKEN |
|---|---|---|---|
| 7 | 5 | 3 + WC | Garage |
| HEIZUNG | ZUSTAND | BEZUGSFREI | HIGHLIGHTS |
|---|---|---|---|
| Gas-Heizung | Sehr Gepflegt | nach Vereinbarung | Terrasse, Offene Küche & Kamin |
Energieausweis
Bei Thielmann Immobilien legen wir großen Wert auf Transparenz. Für jede von uns angebotene Immobilie stellen wir die relevanten Angaben zum Energiebedarf bzw. -verbrauch bereit. Der Energieausweis informiert über die Energieeffizienz eines Gebäudes und ist sowohl für Käufer*innen als auch für Banken bei der Finanzierungsprüfung von Bedeutung. Gerne beraten wir Sie persönlich zur Bedeutung des Energieausweises in Ihrem Immobilienkauf.
Beschreibung
Dieses schöne, helle Reihen-Bungalow aus dem Jahr 1989 im Stadtteil Hardterbroich-Pesch überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und großzügige Platzverhältnisse.
Im Erdgeschoss erwarten Sie fünf Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Darüber hinaus stehen Ihnen zwei Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.
Die angegebene Wohnfläche bezieht sich ausschließlich auf das Erdgeschoss. Das Obergeschoss zählt zur ausgebauten Nutzfläche – hier befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer.
Das Haus besitzt auch einen Keller (halbunterkellert).
Mit insgesamt sieben Zimmern und drei Badezimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.
Lage
41065 Mönchengladbach
Diese Immobilie liegt in einer attraktiven Wohngegend von Mönchengladbach, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und das Krankenhaus sind fußläufig erreichbar.
Die Innenstadt mit Fußgängerzone, Cafés und Geschäften lädt zum Verweilen ein.
Supermärkte, Apotheken, Banken, Kindergärten, Schulen, Ärzte und das Krankenhaus befinden sich in direkter Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar – ebenso wie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. So sind Sie auch ohne Auto jederzeit mobil.
Über die A52, A61 erreichen Sie Düsseldorf, das Ruhrgebiet und die Niederlande in kurzer Zeit – ideal für Pendler.
Ihr Ansprechpartner
Sven Thielmann
Geschäftsinhaber/
Immobilienkaufmann
Thielmann Immobilien
wurde bereits mehrfach als einer der besten Immobilienmakler aus der Region ausgezeichnet.
*Bei unserem Angebot handelt es sich um ein provisionspflichtiges Kaufangebot im qualifizierten Alleinauftrag des Eigentümers. Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision von 3,57% ist zahlbar mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande gekommenen Kaufvertrages. Den Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir ausdrücklich keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität vorstehender Angaben. Schadensersatzansprüche sind ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Thielmann Immobilien. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Es besteht ein gesetzliches Widerrufsrecht!
