Schwalmtal-Fischeln
Eigentumswohnung mit traumhaften Blick ins Grüne
Wohnfläche
118 m²
Kaufpreis
198.000€
zzgl. 3,57% Provision*
Standort
Schwalmtal-Fischeln
| ZIMMER | SCHLAFZIMMER | BADEZIMMER | PARKEN |
|---|---|---|---|
| 6 | 3 | 1 | Garage |
| HEIZUNG | ZUSTAND | BEZUGSFREI | HIGHLIGHTS |
|---|---|---|---|
| Öl-Heizung | Gepflegt | Ab sofort | Blick ins Grüne |
Energieausweis
Bei Thielmann Immobilien legen wir großen Wert auf Transparenz. Für jede von uns angebotene Immobilie stellen wir die relevanten Angaben zum Energiebedarf bzw. -verbrauch bereit. Der Energieausweis informiert über die Energieeffizienz eines Gebäudes und ist sowohl für Käufer*innen als auch für Banken bei der Finanzierungsprüfung von Bedeutung. Gerne beraten wir Sie persönlich zur Bedeutung des Energieausweises in Ihrem Immobilienkauf.
Beschreibung
Diese charmante Obergeschosswohnung in einem gepflegten Gebäude mit insgesamt drei Wohneinheiten bietet auf ca. 118 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien oder Paare mit Anspruch.
Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Obergeschoss und verfügt über insgesamt sechs Zimmer – darunter drei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohnbereich, ein separates Esszimmer mit abgetrenter Küche. Die Raumaufteilung ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Zur Wohnung gehört eine gepflegte Gartenanlage zur gemeinschaftlichen Nutzung sowie ein überdachter Stellplatz, oder je nach Anwendung, eine eigene Garage – ein echtes Plus an Komfort und Platz.
Ein ideales Zuhause für alle, die naturnah und gleichzeitig komfortabel wohnen möchten.
Lage
Eingebettet in eine reizvolle Wald-, Seen- und Auenlandschaft bietet Schwalmtal-Fischeln hohen Wohnkomfort in ländlicher Umgebung. Familienfreundlich, mit guter Infrastruktur, aktiver Dorfgemeinschaft und schneller Anbindung nach Mönchengladbach, Krefeld und Düsseldorf – ideal für Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen.
Besonders hervorzuheben ist die ruhige Wohnlage: Die Immobilie befindet sich in einer sehr stillen Umgebung mit schönem Blick ins Grüne – ideal für alle, die Erholung und Privatsphäre suchen.
Ihr Ansprechpartner
Sven Thielmann
Geschäftsinhaber/
Immobilienkaufmann
Thielmann Immobilien
wurde bereits mehrfach als einer der besten Immobilienmakler aus der Region ausgezeichnet.
*Bei unserem Angebot handelt es sich um ein provisionspflichtiges Kaufangebot im qualifizierten Alleinauftrag des Eigentümers. Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision von 3,57% ist zahlbar mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande gekommenen Kaufvertrages. Den Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir ausdrücklich keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität vorstehender Angaben. Schadensersatzansprüche sind ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Thielmann Immobilien. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Es besteht ein gesetzliches Widerrufsrecht!
